驴Buscas un alojamiento en Lieja? Tanto si eres estudiante, trabajador o est谩s en transici贸n, esta din谩mica ciudad franc贸fona ofrece muchas opciones: kots, estudios, casas鈥� Nuestra gu铆a te presenta los barrios, los precios, los tr谩mites y los buenos consejos para instalarte en Lieja.
Presentaci贸n de Lieja
Lieja es conocida como 芦La Ciudad Ardiente禄. Es una ciudad franc贸fona, la primera aglomeraci贸n de Valonia. Lieja es la capital econ贸mica de la regi贸n y cuenta con cientos de miles de habitantes. Es una de las tres ciudades m谩s pobladas de 叠茅濒驳颈肠补.
Lieja est谩 geogr谩ficamente bien situada, ya que no est谩 lejos de las fronteras con los Pa铆ses Bajos y Alemania. Se encuentra en el valle del Mosa, donde se une el r铆o Ourthe.
Barrios de Lieja
Hay 9 barrios diferentes en Lieja: Angleur, Bressoux, 颁丑锚苍茅别, Glain, 骋谤颈惫别驳苍茅别, Jupille-sur-Meuse, Lieja, Rocourt y Wandre. Aqu铆 tienes un resumen para ayudarte a decidir d贸nde establecerte.
Angleur
Este barrio est谩 situado en la parte sur de Lieja. Justo al lado de Angleur se encuentra una peque帽a colina, y all铆 se encuentran el r铆o Ourthe y el r铆o Mosa. Este lugar ofrece una vista impresionante.
Bien comunicado por los transportes (con su propia estaci贸n de tren SNCB), ofrece acceso directo a la naturaleza y a los polos cient铆ficos, especialmente a trav茅s del Li猫ge Science Park, lo que lo convierte en un lugar atractivo para investigadores y estudiantes.
Bressoux
Situado al noreste de Lieja, Bressoux es un barrio urbano con muchas torres de apartamentos y una alta densidad de viviendas. Es un lugar pr谩ctico para vivir, bien conectado gracias a una estaci贸n en la l铆nea 40, que facilita los desplazamientos al centro o a los alrededores.
颁丑锚苍茅别
Este barrio est谩 ubicado en la confluencia de los r铆os Vesdre y Ourthe. Tiene un rico pasado en la fabricaci贸n de vidrio, con tres principales fabricantes en el siglo XVIII. Hoy en d铆a, solo queda uno.
Glain
Glain se encuentra al suroeste de Lieja. Antiguo barrio obrero, conserva las huellas de su pasado minero. Est谩 bien conectado con Bruselas por la l铆nea ferroviaria y las autopistas E40 y E42, lo que lo convierte en un 谩rea pr谩ctica para los desplazamientos.
骋谤颈惫别驳苍茅别
Es un barrio a considerar si te gusta la vida urbana: 骋谤颈惫别驳苍茅别 se encuentra en pleno coraz贸n de la aglomeraci贸n de Lieja. Si buscas un lugar animado pero un poco m谩s tranquilo que el centro de la ciudad de Lieja, 骋谤颈惫别驳苍茅别 podr铆a ser tu elecci贸n ideal.
Jupille-sur-Meuse
驴Te gusta la cerveza? Este barrio es para ti: Jupille-sur-Meuse alberga la famosa cervecer铆a Jupiler, ahora integrada en el grupo AB InBev. La historia industrial del barrio no termina ah铆: tambi茅n acogi贸 dos importantes fabricas de papel, que marcaron su desarrollo econ贸mico.
Lieja
Lieja es el centro de la ciudad propiamente dicho, donde encontrar谩s toda la actividad de la vida urbana. Tambi茅n se encuentra all铆 la Universidad de Lieja. Esto significa que si planeas ir a la universidad o si tienes hijos que pronto comenzar谩n sus estudios superiores, Lieja es un lugar de residencia a considerar.
Rocourt
Rocourt sol铆a ser conocido como Rocoux o Roucoux. Hoy en d铆a, es principalmente conocido por albergar una de las maternidades m谩s grandes de toda 叠茅濒驳颈肠补. As铆 que, si planeas formar una familia o ampliarla, Rocourt como lugar de residencia puede ser una opci贸n muy pertinente.
El barrio tambi茅n es conocido por su estadio, que acogi贸 al RFC Lieja entre 1921 y 1995. Este club de f煤tbol ha retomado sus actividades en Rocourt desde la construcci贸n del nuevo estadio en 2015.
Wandre
Este barrio de Lieja est谩 compuesto por 3 partes: Wandre en s铆, Souverain Wandre y La Xhav茅e. Tambi茅n encontrar谩s una aldea llamada Rabos茅e. Wandre es tambi茅n una regi贸n con un rico pasado minero. Todav铆a se encuentran all铆 varios dep贸sitos de almacenamiento para productos petroleros.
El barrio est谩 conectado con el resto de la ciudad por el Puente de Wandre, que cruza el Mosa y soporta las autopistas E40 (A3) y E25 (A25).
C贸mo encontrar alojamiento en Lieja
Puedes obtener ayuda en tu b煤squeda de vivienda en Lieja en p谩ginas web especializadas como , o para compartir piso, a trav茅s de 辫别谤颈贸诲颈肠辞蝉 como La Meuse o Vlan Li猫ge, mediante agencias inmobiliarias locales como o , en grupos de Facebook como "Li猫ge 脿 louer", "Kots 脿 louer Li猫ge" e incluso en carteles colocados en el exterior de las propiedades en alquiler.
Si ya tienes amigos y/o familia en 叠茅濒驳颈肠补, tambi茅n podr谩s aprovechar este red. El boca a boca funciona muy bien para encontrar un apartamento o una casa en Lieja. As铆 que empieza a hablar con la gente y pronto podr谩s obtener algunos contactos interesantes.
Antes de volar a 叠茅濒驳颈肠补, te sugerimos unirte a grupos en l铆nea, como los que se encuentran en Facebook. Podr谩s eventualmente revisar las propuestas de propiedades en alquiler y opciones de alojamiento. Incluso podr谩s programar visitas para cuando llegues.
La ciudad tambi茅n cuenta con instituciones que facilitan la conexi贸n entre propietarios e inquilinos potenciales: la , y Tambi茅n existen viviendas sociales, pero estas solo est谩n disponibles seg煤n criterios basados en los recursos personales y situaciones familiares espec铆ficas.
Tipos de alojamiento en Lieja
Alojamientos temporales
Al llegar a 叠茅濒驳颈肠补, necesitar谩s un lugar donde alojarte temporalmente, mientras encuentras un alojamiento m谩s permanente. En este caso, la mayor铆a de los expatriados eligen hospedarse en hoteles. Afortunadamente, hay bastantes en el centro de Lieja. Son un poco m谩s caros, con tarifas de m谩s de 100 鈧� por noche, dependiendo de la 茅poca de tu llegada.
Si buscas una opci贸n m谩s econ贸mica, considera los albergues juveniles como: Li猫ge Youth Hostel, Jeugdherberg Van Luik, Student Hotel y Chick & Kot. Como puedes imaginar, los albergues est谩n m谩s dirigidos a un p煤blico joven, por lo que es posible que no sean adecuados para ti. Adem谩s, hay menos privacidad en estos albergues. Por lo general, debes compartir una habitaci贸n o dormitorio con otras personas.
Para algunos, es una excelente manera de hacer amigos r谩pidamente, pero la mayor铆a de los que se alojan en albergues no ser谩n residentes en Lieja; pasar谩n a su pr贸xima aventura poco despu茅s. Adem谩s, tendr谩s que compartir ba帽os y duchas, lo que no siempre es agradable. En algunos casos, ser谩 mejor alojarse en otro lugar, especialmente si tienes objetos de valor.
Otra opci贸n a considerar es el alquiler de un Airbnb. Es ideal para estancias largas y te permite ver c贸mo son realmente los apartamentos y casas de Lieja. Los precios suelen ser m谩s bajos que los de los hoteles y podr谩s tener acceso a una cocina, lo que puede ayudar a reducir tus costos. Tambi茅n puedes negociar con el propietario si necesitas quedarte m谩s tiempo.
Una alternativa similar son los apart-hoteles. Hay varios en Lieja: Aparthotel Li猫ge, Appart-Hotel L茅opold Li猫ge Centre, Smartflats Design - Op茅ra, Smartflats City - Perron, R茅sidence Place Saint-Lambert, Appartement Au C艙ur de Li猫ge, y Aparthotel Les El茅phants. Estos establecimientos te permiten vivir en un apartamento que cuenta con una kitchenette y una lavadora. Adem谩s, no tendr谩s que hacer tareas dom茅sticas. Esto puede ser un alivio cuando est谩s buscando un alojamiento m谩s permanente.
Si deseas disfrutar de la naturaleza de Lieja, tambi茅n puedes considerar el camping como opci贸n de alojamiento temporal. Hay varios en Lieja, pero todos est谩n bastante alejados del centro de la ciudad. Por lo tanto, no siempre ser谩 f谩cil visitar apartamentos, especialmente si buscas propiedades para alquilar cerca del centro. Pero por otro lado, 隆podr铆a ser una gran experiencia!
Alojamientos para estudiantes
驴C贸mo conseguir un alojamiento estudiantil si te has matriculado en la Universidad de Lieja?
Debes saber que la universidad cuenta con residencias estudiantiles ubicadas en su campus de Sart Tilman. Puedes alquilar habitaciones temporalmente o por todo un a帽o acad茅mico. Estas habitaciones est谩n disponibles para todo tipo de estudiantes, incluidos los titulares de licenciatura, pasantes, investigadores y estudiantes de programas de intercambio.
Si deseas alquilar una habitaci贸n con la universidad, ten en cuenta que los contratos est谩ndar cubren 10 meses (de septiembre a junio), pero a veces son posibles estancias m谩s cortas.
La universidad da prioridad a aquellos que se inscriben por primera vez y a los que est谩n en su primer a帽o de licenciatura. Por lo tanto, si est谩s a punto de completar tu 尘谩蝉迟别谤, es poco probable que encuentres alojamiento en el campus, ya que estar谩s al final de la lista mientras que la demanda de dormitorios suele ser alta.
En caso de que tus posibilidades de obtener alojamiento en dormitorios sean bajas, o si simplemente no deseas vivir en el campus, siempre es posible alquilar una habitaci贸n o un apartamento a propietarios privados, al igual que lo hacen otros expatriados y ciudadanos belgas. Presta atenci贸n a los "kots", que son habitaciones para estudiantes. La universidad proporciona una base de datos de kots, donde puedes buscar lugares potenciales.
Mientras buscas un alojamiento a largo plazo, puede ser conveniente alojarte temporalmente en un albergue juvenil. Esto puede ayudar a reducir costos antes de mudarte a tu kot.
Habitaciones, estudios y casas en alquiler
Como se mencion贸, vivir en una habitaci贸n es una opci贸n viable, incluso para los no estudiantes. Si no planeas pasar mucho tiempo en el lugar y necesitas ahorrar dinero, siempre puedes alquilar una habitaci贸n, especialmente si eres soltero y/o llevas un estilo de vida minimalista. Las habitaciones suelen ser peque帽as; 10 m虏 (que es la norma) hasta 40 m虏 si tienes suerte. 惭谩蝉 generalmente, encontrar谩s piezas entre 15 y 20 m虏.
Tambi茅n puedes alquilar un estudio. Es un lugar de residencia que se asemeja a un apartamento de una habitaci贸n, pero sin divisiones. El estudio es ideal para solteros, tambi茅n puede serlo para parejas. Tendr谩s unos 40 a 50 m虏 para vivir.
Si buscas algo que no sea tan diferente, considera alquilar un apartamento de una habitaci贸n. Estos apartamentos tienen divisiones entre la cocina, la sala de estar y posiblemente la habitaci贸n. Generalmente miden alrededor de 60 m虏, lo que te da m谩s espacio.
驴Te mudas con tu pareja y/o amigos? Entonces, un apartamento de 2 habitaciones podr铆a ser mejor. En ese momento, tendr谩s 120 m虏 de espacio habitable.
Si tienes una peque帽a familia, deber铆as considerar alquilar una casa. Esto te dar谩 al menos 120 m虏 de espacio habitable. Sin embargo, probablemente tendr谩s que alquilar en lugares m谩s alejados del centro para obtener mejores precios.
Apartamentos amueblados vs no amueblados
En 叠茅濒驳颈肠补, al igual que en los Pa铆ses Bajos, se encuentra a menudo un tipo particular de alojamiento: los apartamentos llamados "unfurnished shell", que podr铆amos traducir como "cascarones vac铆os". Son a煤n m谩s despojados que los apartamentos no amueblados cl谩sicos.
Los apartamentos no amueblados cl谩sicos no ofrecen muebles, al igual que los apartamentos no amueblados "unfurnished shell". Sin embargo, en este 煤ltimo caso, el apartamento tampoco estar谩 equipado con electrodom茅sticos, como una cocina, un horno, una lavadora o un refrigerador. Adem谩s, la propiedad no tendr谩 alfombras, cortinas o l谩mparas. Ser谩 literalmente un "cascar贸n" vac铆o que tendr谩s que amueblar t煤 mismo.
Esto significa que tendr谩s que equiparlo todo t煤 mismo: desde el horno hasta las l谩mparas. Es una limitaci贸n al principio, pero una buena inversi贸n a largo plazo, ya que podr谩s reutilizar tus equipos en una futura vivienda.
Precios de los alquileres en Lieja
Las habitaciones son las m谩s baratas para alquilar. Generalmente, podr谩s encontrar una que cueste entre 500 鈧� y 600 鈧� al mes.
Si puedes estirar un poco tu presupuesto, te sugerimos optar por un estudio. Esto te costar谩 entre 750 y 900 鈧� al mes, en promedio. No solo obtendr谩s m谩s espacio, sino que tambi茅n disfrutar谩s de tu privacidad. Es, en cierto modo, una mejor relaci贸n calidad-precio.
Para los apartamentos, uno de una habitaci贸n costar谩 alrededor de 850 鈧� al mes, mientras que uno de 2 habitaciones te costar谩 aproximadamente 1 150 鈧� mensualmente. Y para alquilar una casa en Lieja, necesitar谩s m谩s de 1 200 鈧� al mes. Este alquiler es para las regiones alejadas del centro; si alquilas en el centro, el precio ser谩 seguramente mucho m谩s alto.
El alquiler inmobiliario en Lieja
El proceso de alquiler inmobiliario en Lieja es bastante similar al que existe en la mayor铆a de las regiones del pa铆s.
Si encuentras una propiedad que te gusta, no dudes en contactar al propietario por tel茅fono. Es la manera habitual de hacer las cosas en 叠茅濒驳颈肠补, aunque hoy en d铆a, el correo electr贸nico tambi茅n es aceptado.
El propietario tiene el deber de describirte la propiedad en detalle y si te interesa, tienes derecho a programar una visita. Durante la visita, debes asegurarte de examinar cada cent铆metro cuadrado de la vivianda. No tengas miedo de hacer preguntas al propietario. No deber铆a tener nada que ocultar.
Despu茅s de tu visita, podr谩s solicitar firmar un contrato de alquiler si deseas mudarte. Esto debe hacerse en dos copias, firmadas y fechadas por el propietario y por ti. Tambi茅n deber谩n elaborar juntos un inventario. Este documento servir谩 para comparar el estado de la propiedad cuando te mudes. Si hay da帽os en comparaci贸n con el estado original del inmueble, pagar谩s las reparaciones de tu dep贸sito de garant铆a.
Ten en cuenta que en 叠茅濒驳颈肠补, corresponde al propietario registrar tu contrato de alquiler dentro de los dos meses posteriores a la firma del contrato. Si no lo ha hecho un mes despu茅s de los dos meses, estar谩s legalmente autorizado a irte sin preaviso ni 肠辞尘辫别苍蝉补肠颈贸苍. Sin embargo, en circunstancias normales, deber谩s de todos modos dar un preaviso de al menos tres meses antes de mudarte.
Nos esforzamos para que la informaci贸n proporcionada sea precisa y actualizada. Sin embargo, si observas errores, no dudes en comunic谩rnoslo dejando un comentario abajo.
