禁漫天堂

Casa de autor en el centro hist贸rico, muy cerca del r铆o y del mar

Vivienda exclusiva situada en la Rua dos Ferreiros 32, en pleno centro hist贸rico de Figueira da Foz. Una ubicaci贸n privilegiada, tranquila pero central, con jard铆n privado, garaje, 3 dormitorios, 3 ba帽os, vestidor, cocina con comedor y amplio sal贸n.

Todo est谩 a pocos pasos: la marina, las plazas con tiendas a 5 minutos y la playa a solo 15 minutos andando.

Proyecto integral del estudio Premissa

Esta casa fue concebida, promovida y construida en su totalidad por el estudio de arquitectura Premissa, lo que permiti贸 asegurar una coherencia formal y una calidad constructiva 贸ptima en todos los detalles, gracias al control directo de todas las fases del dise帽o y la obra.

La fachada principal, orientada hacia la calle, es m谩s verde y protegida, mientras que la parte posterior es m谩s atrevida, con un gran ventanal circular.

Aunque pueda parecer muy expuesta a las miradas de los vecinos, en realidad fue dise帽ada para bloquear esas vistas y maximizar la conexi贸n visual con el jard铆n y el cielo: tan lejos y tan cerca del bullicio del centro urbano.

Para m谩s detalles:

premissa.pt/Arquitetura/Ferreiros-32-Eng

Casa de autor en Figueira da Foz 鈥� Rua dos Ferreiros (Centro hist贸rico)

Garaje privado | Jard铆n interior | Paneles solares | Acabados de alta gama

鉁� Caracter铆sticas destacadas

T3 鈥� 3 dormitorios + 3 ba帽os

146 m虏 de superficie construida distribuidos en 3 plantas

Garaje privado 鈥� poco habitual en el centro hist贸rico

Espacios exteriores: 20 m虏 de jard铆n-patio + 7 m虏 de balcones

Totalmente dise帽ada, desarrollada y construida por el estudio de arquitectura Premissa

Certificado energ茅tico: B

Distribuci贸n por planta

Planta baja:

Cocina + Comedor: 14,9 m虏

Despensa: 1,3 m虏

Ba帽o: 1,5 m虏

Garaje: 16,7 m虏

Primera planta:

Sal贸n: 21 m虏

Dormitorio / Oficina: 10,3 m虏

Ba帽o: 2,3 m虏

Segunda planta:

Dormitorio 2: 16,2 m虏

Dormitorio 3: 10,8 m虏

Vestidor: 3,7 m虏

Ba帽o: 3,2 m虏

�� Ubicaci贸n privilegiada 鈥� 隆Todo a pie!

Farmacia 鈥� 1 min

Caf茅s y restaurantes 鈥� 2鈥�3 min

Supermercado 鈥� 4 min

Marina 鈥� 4 min

Mercado de pescado 鈥� 8 min

Centro cultural CAE 鈥� 9 min

Playa 鈥� 15 min

Arquitectura & Acabados de calidad superior

Exterior:

Fachada personalizada en bloques ecol贸gicos de c谩帽amo (Canhamor)

Azulejos verdes esmaltados + port贸n autom谩tico de madera ex贸tica

Ventanas minimalistas en aluminio antracita

Interior:

Suelo de roble (2陋 planta), baldosas cer谩micas en las dem谩s

Encimeras en Luna Quartz + isla de granito negro

Electrodom茅sticos de Bosch, Whirlpool y Hisense

Escaleras restauradas en terrazo + mosaico original en la entrada

Climatizaci贸n multisplit + paneles solares (1650wp)

Cargador para coche el茅ctrico, fibra 贸ptica en todas las estancias

�� Espacios exteriores & confort

Acogedor jard铆n con arce rojo

Ventanas circulares que enmarcan vistas al jard铆n y al cielo

Claraboya sobre el vestidor

Sistema de riego por goteo en la fachada principal

鈿� Eficiencia + Tecnolog铆a

Aislamiento con bloques de c谩帽amo y lana de roca

Bomba de calor de alta eficiencia (Proteu Premium A+ 300L)

Paneles solares 鈥� Ja Solar 1650wp

Videoportero en todas las plantas

Iluminaci贸n LED empotrada y marquesina met谩lica de dise帽o

En resumen

Una oportunidad 煤nica para adquirir una casa de autor en una ubicaci贸n c茅ntrica y privilegiada, a pocos pasos de la playa, el r铆o y todos los servicios. Arquitectura personalizada, materiales sostenibles y un estilo refinado hacen de esta propiedad una pieza 煤nica en Figueira da Foz.