½ûÂþÌìÌÃ

�� Hotel frente al mar — Noreste, Brasil Una oportunidad de inversión distintiva con 135 unidades frente al mar Situado en una elevada tierra costera en la encantadora región noreste de Brasil, esta extensa propiedad turística ofrece vistas panorámicas al océano, exuberantes paisajes y acceso a uno de los entornos naturales más buscados del país. Una oportunidad única de adquirir una propiedad que combina belleza tropical y un importante potencial de inversión. 135 unidades de alojamiento divididas entre suites, villas y apartamentos, ideales para hotelería de alto nivel o conversión residencial. ²Ñá²õ de 6.000 m² de superficie construida, inteligentemente distribuidos en un entorno ajardinado con vistas al mar. Múltiples estrategias de reposicionamiento: branding como hotel boutique, división en condominios de lujo u operación como alquiler vacacional de alta gama. Potencial financiero excepcional, incluyendo tasas internas de retorno (TIR) superiores al 40% y múltiplos de capital sólidos en modelos de desarrollo o reventa. El escenario de alquiler a corto plazo genera un flujo de efectivo de alto margen, respaldado por sólidos datos de desempeño de ocupación y RevPar. El modelo de optimización hotelera tiene un margen neto cercano al 30%, con oportunidades para incrementar el ADR y mejorar la eficiencia operativa. Las propiedades vecinas cobran tarifas premium y reciben constantemente buenas críticas de los huéspedes. Ubicado en una región apreciada por sus playas vírgenes, santuarios ecológicos y atractivo turístico durante todo el año. El clima tropical, el acceso internacional y la infraestructura turística desarrollada promueven una demanda estable. Las comodidades del resort incluyen una piscina, capacidad para restaurantes y múltiples áreas de relajación rodeadas de vegetación tropical. Bajo costo por habitación e indicadores favorables por m² en comparación con propiedades similares en la zona. Adquisición lista para usar con documentación disponible para revisión. Ideal para marcas hoteleras, desarrolladores, oficinas familiares o inversores que buscan escala y flexibilidad. El mercado con conciencia ecológica apoya la arquitectura sostenible y los conceptos integrados con la naturaleza. La creciente economía regional y la trayectoria favorable de las tasas de interés están impulsando el rendimiento de los activos a largo plazo. La propiedad se puede mantener, reposicionar o transformar para lograr una apreciación de capital a largo plazo o una generación de ingresos recurrentes. Ubicación estratégica con fácil acceso a los principales centros urbanos y con acceso a aeropuertos internacionales. Listo para branding, reconfiguración o conversión en fases, dependiendo de la visión del inversor.