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Descrizione dell'immobile:

Località: Campolecciano Mare, tra Castiglioncello e Quercianella, nel comune di Rosignano, provincia di Livorno, Toscana, Italia.

Superficie: Circa 400 mq su due piani. (con possibilità di ampliamento volumetrico per circa 60mq)

Giardino privato: circa 1000 mq.

Terreno circostante: Circa 2,5 ettari.(parte pianeggiante , parte alberato e comprensivo di belvedere vista mare)

Anno di costruzione: Ante 1915.

Distanza dal mare: A pochi metri.

Collegamenti: accesso diretto alla Variante Aurelia, a soli 30 km dall'Aeroporto di Pisa, 25 km dal Porto di Livorno e 95 km dall'Aeroporto di Firenze.

Descrizione dettagliata:

Questo suggestivo immobile storico, costruito prima degli anni 15 del secolo scorso , si trova in una posizione privilegiata tra le rinomate località balneari di Castiglioncello e Quercianella. Con una superficie totale di circa 400 mq disposti su due piani, offre spazi ampi e luminosi, perfetti per una residenza principale o una seconda casa. Il giardino privato di 1000 mq e il vasto terreno circostante di 2,5 ettari garantiscono privacy, tranquillità e molteplici possibilità di svago all'aria aperta.

Caratteristiche principali:

Architettura e fascino d'epoca.

Ambienti spaziosi e luminosi.

Prossimità al mare e alla natura.

Vicinanza grande strada di comunicazione

Potenziale per personalizzazione e sviluppo oltre che per attività terziarie.

�� Per informazioni o visite riservate:

Valore indicativo: € 1.950.000 – Trattativa riservata