禁漫天堂

Appartement T4 au 6岬� et dernier 茅tage d'une r茅sidence de 2023, situ茅 au c艙ur du quartier Novel 脿 Annecy.

�� Emplacement id茅al :

Moins de 2 km du lac et du centre-ville

脌 proximit茅 imm茅diate : 茅cole, coll猫ge, lyc茅e et universit茅, commerces, transports, sant茅

Acc猫s rapide aux autoroutes direction Gen猫ve / Chamonix

Proche du centre hospitalier et de la zone commerciale d'Epagny

�� Disposition :

S茅jour/cuisine semi-ouverte de 35 m虏 (cuisine 茅quip茅e)

Suite parentale (20 m虏) avec dressing, salle d'eau + WC

2 chambres, salle de bains ind茅pendante

WC s茅par茅s,

buanderie

Cellier sur le palier

Terrasse 55 m虏 (expo ouest) accessible depuis toutes les pi猫ces 脿 vivre

鉁� Prestations :

Tr猫s lumineux, aucun travaux

Volets roulants 茅lectriques, baies vitr茅es isolantes

Chauffage urbain facturation individuelle

�� Options comprises :

Garage ferm茅 avec prise recharge voiture au sous sol -1 : 35 000 鈧�

Mobilier neuf complet : 15 000 鈧�

鈿栵笍 Frais de notaire r茅duits possibles 鈥� Infos sur demande