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À vendre : magnifique maison R+2 située dans le quartier résidentiel calme et sécurisé d'Al Izdihar Extension 2 à Marrakech. Proche de toutes commodités, à seulement 15 minutes du centre-ville et 6 minutes de Marjane route Casablanca, cette propriété rare offre confort moderne, charme traditionnel et excellent potentiel locatif.

�� °ä²¹°ù²¹³¦³Ùé°ù¾±²õ³Ù¾±±ç³Ü±ð²õ générales :

• Superficie du terrain : 80 m²

• Superficie habitable par étage (1er & 2e) : 96 m²

• 13 pièces : plusieurs chambres, salons et 3 cuisines équipées

• Hammam beldi marocain traditionnel privé

• Compteurs d'eau et d'électricité séparés pour chaque niveau

• Revenu locatif immédiat : rez-de-chaussée déjà loué à 250 €/mois

• Double façade très lumineuse

• Parking avec caméras de surveillance

• Quartier sécurisé – en face de l'établissement scolaire El Araki

�� Équipements haut de gamme inclus :

• Climatiseurs réversibles (froid/chaud) installés dans toutes les pièces

• Télévisions dernière génération

• Éclairage LED avec système domotique connecté (commandes via smartphone ou télécommande)

• Système de vidéosurveillance haute qualité pour la sécurité

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Cette propriété clé en main est parfaite pour :

✅ Une famille souhaitant un cadre de vie confortable et sécurisé

✅ Un investisseur cherchant un revenu locatif stable (possibilité de louer chaque étage séparément)

✅ Un projet de colocation ou location saisonnière pour touristes

�� Contactez-moi watsap dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.