@Chrystel Bonjour Chrystel
Je vous partage une information que je viens d鈥檕btenir d鈥檜n conseiller de l鈥橝eat et je mets l鈥檕riginal en dessous :
1.- Pour les p茅riodes pendant lesquelles le bien n'est pas lou茅, vous devez pr茅senter une d茅claration de revenus immobiliers.聽 Elle est utilis茅e dans le mod猫le 210 avec le type de loyer 02. La pr茅sentation de cette d茅claration peut 锚tre 脿 faire durant toute l'ann茅e suivant la constitution.
聽 Ainsi, les revenus immobiliers fictifs de 2021 seront d茅clar茅s au cours de l'ann茅e 2022, ceux de 2022 seront d茅clar茅s en 2023 et ainsi de suite.
聽 2.- Pour les p茅riodes de location du bien :
聽 - Si la p茅riode g茅n猫re des revenus, vous devez d茅poser une d茅claration trimestrielle mod猫le 210 avec le type de revenu 01 ou 35 dans les 20 jours suivant la fin du trimestre civil.
聽 - Si la p茅riode est 脿 quota n茅gatif ou nul, toutes les p茅riodes avec le m锚me r茅sultat seront regroup茅es, et le mod猫le annuel 210 avec le type de revenu 01 ou 35 sera d茅clar茅 dans les 20 premiers jours du mois de janvier.
聽 Par cons茅quent, les revenus locatifs ne peuvent pas 锚tre regroup茅s avec les revenus immobiliers imput茅s.
聽 Cette communication est faite sur la base des donn茅es envoy茅es par l'int茅ress茅, en application de l'article 87 de la loi g茅n茅rale sur les imp么ts
1.- Por los periodos en los que el inmueble no esta arrendado debe presentar declaraci贸n por rentas inmobiliarias. Se utiliza el modelo 210 con tipo de renta 02. La presentaci贸n de dicha declaraci贸n puede hacerse durante todo el a帽o siguiente al del devengo.
Por lo tanto, las rentas inmobiliarias imputadas de 2021 se declaran durante el a帽o 2022, las de 2022 se declarar谩n en 2023 y as铆 sucesivamente.
2.- Por los periodos en los que el inmueble esta arrendado:
- Si el periodo da como resultado a ingresar debe presentarse declaraci贸n modelo 210 trimestral con tipo de renta 01 o 35 en los 20 d铆as siguientes a la finalizaci贸n del trimestre natural.
- Si el periodo da negativo o cuota cero, se agruparan todos los periodos con igual resultado, y se presentar谩 declaraci贸n modelo 210 anual con tipo de renta 01 o 35 en los 20 primeros d铆as del mes de enero.
En consecuencia, no son agrupables las rentas derivadas de arrendamiento con las rentas inmobiliarias imputadas.
