½ûÂþÌìÌÃ

Bonjour Maialen, Bienvenue sur ½ûÂþÌìÌÃ

Pour le logement, vous pourrez aussi insérer une annonce sur la page petites annonces Ottawa.

a bientôt

bonsoir et bienvenue et aussi joyeux noel.

voici deux annonces : la première trouvée sur le craiglist.ca et la seconde avec photos sur le kijiji.com

bonne chance
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1000 / 2br - 2 bedroom apartment for rent (ottawa)Close to the Rideau River, and NCC Parkland, this executive townhome is the perfect spot for professionals. With the Montfort Hospital, Ottawa University and Downtown all within minutes, the location couldnÂ’t be better.


With a newly designed kitchen, 4 brand new appliances, hardwood floors, free parking and a private yard, this has all the luxuries one could need.




Features:

* Completely refurbished units

* Updated kitchen with stainless steel appliances

* In suite laundry
* Hardwood floors

* Private, fenced-in yard

* FREE Parking

* Close to all amenities including The Rideau Tennis Club

* Surrounded by gorgeous NCC parkland




Address 949 N River Rd, Ottawa, ON K1K 3Y8, Canada



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1BDR + Living Room on top floor of upscale home - URGENT - Jan 1
950 $
Available immediately or January 1st is a spacious unit which includes a large, bright bedroom with private ensuite bathroom and adjoining living room. This unit is located on the top floor of an upscale, 3000 sq.ft. award-winning home in the new Solera development in Hunt Club (see to get an idea of how bright and spacious this house is - look at Alsace model).

This home is located:

On direct bus route to downtown (20 mins)
Few stops away from the South Keys Transitway, grocery stores, and restaurants.
15 minute transit ride to Carleton U / 20 minutes to Ottawa U
Backs onto a park with bike trails


Included in the price:

Heat, hydro, A/C
Fully furnished
New flat screen TV with upgraded satellite programming
In room mini-fridge
Fully-equipped shared modern kitchen with stainless steel appliances
Wireless high-speed Internet
Shared laundry facilities
Shared basic gym facilities (stationary bike, weights, bench)
Storage area
Fenced in yard & stone patio with BBQ available to share

I am looking for a responsible, clean, and quiet tenant or couple is also welcome for an additional $50 per month.  Non-smokers only please. I prefer a 1 year lease but will consider shorter terms if necessary.

Please see the following link for additional pics:

Thanks!

Merci beaucoup pour votre aide.
Pensez-vous qu'un propriétaire serait d'accord de réserver son appartement à louer sans voir les personnes?
Quels sont les papiers demandés lors d'une location?
Merci encore
Mlle Bru

Bonjour,

Pensez-vous qu'un propriétaire serait d'accord de réserver son appartement à louer sans voir les personnes?

Possible.

Le propriétaire est beaucoup plus intéressé par principalement deux critères: la solvabilité et la responsabilité (le fait de ne pas créer de problème avec les voisins, de ne pascréer de dégats à l'appartement, ne pas s'adonner à dea activités illicites etc.....).


Quels sont les papiers demandés lors d'une location?

Les pièces d'identité et certains aimerait s'assurer de votre solvabilité. Demanderons soit des références (vos anciens propriétaires de votre anciens logement) soit visualiser vos derniers relevés bancaire (j'ai bien juste visualiser, ce n'est pas obligatoire).

Tout est dans la manière de négocier: il faut que le propriétaire ressent qu'une bonne dose de sérieux dégage de la conversation avec ses futurs locataires.

Bonne chance et laissez nous savoir si on peut encore vous aider.

Merci beaucoup pour votre aide.
Je vous tiens au courant pour la suite et n'hésiterais pas à revenir vers vous si besoin.
Cordialement
Mlle Bru

Rebonjour

Voici une autre question (!!):
Qu'est-ce que DHL COURIER SERVICE ?

Je vous joins le mail d'un proprio:
"I got your mail in regards to my apartment for rent and thanks for your interest/inquiry in renting my apartment. Firstly, I want you to know that I'm not given my apartment for rent just because of money reason alone but due to my transfer of work to west Africa, Nigeria. I'm an X-RAY WELDER UNDER SHIP BUILDING, I  have been working with nasco ship building here in the country, but have just been transferred to Niger dock Nigeria PLC. I left country with hope that I will be coming back in a month's time but right now the company have asked me to stay for 2yrs under contract with them, that's why I have made up my mind to put up my apartment for rent, but I will like you to keep the apartment for me well okay just like yours, okay. I want to let you know that the apartment is available for rent anytime, you can easily go there and check it, but the issue is that you will  not be able to check inside of the apartment, so through the address you will provide for me which I will use to send you the keys and the documents to you through DHL COURIER SERVICE and  It will be home delivery.  I appreciate your expression and the apartment include  cable /internet access, furnished, Central Air Conditioning, Laundry, Garbage Chute, Pets OK, cleaning service, dry cleaning,Heating, Electricity,etc and everything is already been furnished. And here is the application form below that you must answer to qualify for the rent of my apartment and I want you to know that I'm giving this apartment for rent base on trust and due to the way I read your reply to my apartment, hope you have a nice working day, in fact I will like to meet you when coming to visit you soonest. Also, Please let me get this answer and you can call me on my cell +234017345519 OR 011234017345519"

Je comprend mal l'anglais et je n'arrive pas à saisir comment il veux procéder...
Est-ce un organisme fiable?? Nous nous voulons pas donner d'argent avant de pouvoir visiter sur place le logement car nous avons déjà eu des soucis avec un système de dépôt d'argent à la poste...

Merci encore pour votre aide précieuse...
Mlle Bru

Bonjour ,

Non ceci est un 'scam', une sorte d'arnaque.

Surtout n'envoyer pas d'argent.

Le propriétaire dépose une annonce alléchante avec de belles photos de l'appartement bien meublé, ensuite précise qu'il a déménagé à l'étranger vu la nature de son travail '' à haute responsabilité'' ( muté à ambassade du Canada dans un autre pays) et que sa femme qui a les clés subit une opération dans un autre pays ou le gardien de la maison qui a clés réside dans une autre ville du pays pourra être en contact avec vous.

Il ''enrobe'' et ''enjolive'' le message en précisant de bien vouloir prendre soin minutieusement des fournitures de l'appartement car il y tient beaucoup au cas ou il sera de retour à cet appartement un de ces jours et que l'argent n'est pas important mais plutôt la confiance dans l'individu.
Il demande de remplir un formulaire (question de démontrer une procédure légale et un professionnalisme).
Il demande d'envoyer l'acompte de deux mois sur un compte bancaire ou par paypal puis une fois reçu les clés seront expédié en enveloppe sécurisé.

Mais dès que l'argent soir viré , ni vu, ni connue.

Voici un exemple d'é-mail :

Thanks for your email and it is my gladness to hearing from you.I am Mr Erich Hoffmann,the owner of the house you are making enquiry of.Actually I resided in the house with my family,such as my wife and my only daugther before and resently we had packed due to my transfer from my working place and now situated in London United Kingdom,and presently my house is still available and the rent include's the utilities like hydro,washer and security,it is urnised.Moreso Now, i went for an Art Exhibition and i will like you to get in touch with my wife for more discussion as She is with the keys and the document to the house and she's presently in madrid spain for a surgery due to her present health status.Pls i want you to note that,i am a kind and honest man and also i spent alot on my property that i want to give you for rent,so i will solicit for your absolute mentenance of this house and want you to treat it as your own,is that taken,The money is not the major issue but want you to keep it tidy all the time so that i will be glad to see it neat when i came for a check up.i do that once in a while.I also want you to let me have trust in you as i always stand on my word.Where are you located and where do you see our advert.


Donc aucune confiance SVP.


D'autre part je me rappelle de cette famille algérienne qui est venu directement de l’Aéroport au YMCA de la ville d’Ottawa avec leur valises et leur enfants, il était 3h58mn à deux minutes de la fermeture des locaux (surtout un vendredi, alors imagine!) et que l’agent du bureau les a pris en charge dans un petit logement provisoire du dit YMCA, le temps qu’ils ont pu se trouver un bon appartement.

YMCA
180 Argyle Avenue
Ottawa, Ontario, Canada K2P 1B7
613.788.5000

Rob Adams, Regional Director
613.237.1320 ext. 7521



et voici un autre organisme :

Aide Logement
Bureau 202
116, rue Lisgar
Tél.: (613) 563-4532

Soyez vigilant, quitte à prendre une chambre d'hotel ou résider dans une auberge les premiers jours le temps de trouver chaussure à ses pieds.

J'ai entendu du bien de ce bed and breakfast. Un ami y a passé un petit séjour d'une semaine

Ottawa Backpackers Inn

203 Rue York
Ottawa, ON K1N 5T7
(613) 241-3402

Sinon un autre ami a consulté l'université de Ottawa surtout qu'elle se trouve en plein centre-ville, pour prendre une chambre avant de trouver un logement à Hull (en ces temps-ci c'est vide car c'est la période des fêtes mais après cela sera plus cher):



Ce dernier site vous permettra de choisir en fonction des régions de la ville (elle est partagé en 8 zones).

Bonne chance.

Bonjour ,

Non ceci est un 'scam', une sorte d'arnaque.

Surtout n'envoyer pas d'argent.

Le propriétaire dépose une annonce alléchante avec de belles photos de l'appartement bien meublé, ensuite précise qu'il a déménagé à l'étranger vu la nature de son travail '' à haute responsabilité'' ( muté à ambassade du Canada dans un autre pays) et que sa femme qui a les clés subit une opération dans un autre pays ou le gardien de la maison qui a clés réside dans une autre ville du pays pourra être en contact avec vous.

Il ''enrobe'' et ''enjolive'' le message en précisant de bien vouloir prendre soin minutieusement des fournitures de l'appartement car il y tient beaucoup au cas ou il sera de retour à cet appartement un de ces jours et que l'argent n'est pas important mais plutôt la confiance dans l'individu.
Il demande de remplir un formulaire (question de démontrer une procédure légale et un professionnalisme).
Il demande d'envoyer l'acompte de deux mois sur un compte bancaire ou par paypal puis une fois reçu les clés seront expédié en enveloppe sécurisé.

Mais dès que l'argent soir viré , ni vu, ni connue.

Voici un exemple d'é-mail :

Thanks for your email and it is my gladness to hearing from you.I am Mr Erich Hoffmann,the owner of the house you are making enquiry of.Actually I resided in the house with my family,such as my wife and my only daugther before and resently we had packed due to my transfer from my working place and now situated in London United Kingdom,and presently my house is still available and the rent include's the utilities like hydro,washer and security,it is urnised.Moreso Now, i went for an Art Exhibition and i will like you to get in touch with my wife for more discussion as She is with the keys and the document to the house and she's presently in madrid spain for a surgery due to her present health status.Pls i want you to note that,i am a kind and honest man and also i spent alot on my property that i want to give you for rent,so i will solicit for your absolute mentenance of this house and want you to treat it as your own,is that taken,The money is not the major issue but want you to keep it tidy all the time so that i will be glad to see it neat when i came for a check up.i do that once in a while.I also want you to let me have trust in you as i always stand on my word.Where are you located and where do you see our advert.


Donc aucune confiance SVP.


D'autre part je me rappelle de cette famille algérienne qui est venu directement de l’Aéroport au YMCA de la ville d’Ottawa avec leur valises et leur enfants, il était 3h58mn à deux minutes de la fermeture des locaux (surtout un vendredi, alors imagine!) et que l’agent du bureau les a pris en charge dans un petit logement provisoire du dit YMCA, le temps qu’ils ont pu se trouver un bon appartement.

YMCA
180 Argyle Avenue
Ottawa, Ontario, Canada K2P 1B7
613.788.5000

Rob Adams, Regional Director
613.237.1320 ext. 7521



et voici un autre organisme :

Aide Logement
Bureau 202
116, rue Lisgar
Tél.: (613) 563-4532

Soyez vigilant, quitte à prendre une chambre d'hotel ou résider dans une auberge les premiers jours le temps de trouver chaussure à ses pieds.

J'ai entendu du bien de ce bed and breakfast. Un ami y a passé un petit séjour d'une semaine

Ottawa Backpackers Inn

203 Rue York
Ottawa, ON K1N 5T7
(613) 241-3402

Sinon un autre ami a consulté l'université de Ottawa surtout qu'elle se trouve en plein centre-ville, pour prendre une chambre avant de trouver un logement à Hull (en ces temps-ci c'est vide car c'est la période des fêtes mais après cela sera plus cher):



Ce dernier site vous permettra de choisir en fonction des régions de la ville (elle est partagé en 8 zones).

Bonne chance.

Bonjour,
Merci beaucoup!!! Vous nous avez permis de ne pas se faire avoir!!
Je prend contact avec YMCA.
Je vous tiens au courant.
Merci encore
Bonne journée à vous
Mlle Bru

Je vous joins les mails que nous avons échangés avec un autre propriétaire qui a l'air sérieux (la lecture se commence par le bas):

"Hello ,
Thank you for your response. Like I have informed you before, the price you have to pay for one month of rent will be $680.  We can start with a basic 3 months contract with the possibility of renewing it or with the period of time suitable for you. About the payment, I would like to receive it monthly into my bank account and I hope there will be no problem for you to wire the money to it.  You only need to receive the keys and the contract so you could check out the apt, and see if you like it.
Since I'm Cambridge we need a way to complete this deal that will allow us to make sure we receive what we are asking for. I have found a way for us to complete the deal safely that will allow you to pay for the rent only after you will receive the keys and rental contract, you can receive them in less than 2 days. The solution is provided by a third party company called TNT Global Air Express which is similar to FedEx, DHL or UPS, and will handle the payment and delivery of the Keys.
Through this service you will see the apt and decide if you like it or not, before sending the payment. Please click on the link bellow to see how we can complete the deal safely and fast directly from the web site of the company where this procedure is explained:

Let me know if you are interested,
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From: Maialen BRU
To: Chirs Smedley
Sent: Mon, December 27, 2010 6:26:59 PM
Subject: Re: $680 Beautiful apartment close to downtown (Ottawa)
Bonjour,
Merci pour votre réponse.
Votre appartement nous conviendrait parfaitement. Nous sommes un couple, nous n’avons pas d’animaux. Nous sommes très respectueux de notre environnement.
Nous souhaiterions rester dans le logement un an ou plus si vous êtes d’accord.
Pourrions-nous signer le bail à notre arrivée début janvier?
Souhaitez-vous que je vous fasse parvenir mon contrat de travail pour vous assurez que nous serions bien là début janvier et que nous pourrions sans problème vous régler le loyer?
Nous vous remercions dÂ’avance
Mlle Bru et Mr Languille
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From: Chirs Smedley
Sent: Saturday, December 25, 2010 8:09 PM
To: Maialen BRU
Subject: Re: $680 Beautiful apartment close to downtown (Ottawa)
Hello,
I hope this email finds you well. The apartment is located at 190 Lees Avenue, Ottawa, ON K1S 5L5 Canada. It has 1 bedroom, 1 bathroom, 1 kitchen and 1 living room at $680 per month (below market value) in return for taking good care of the place. . I am looking  for someone who will be careful and thoughtful to live in it, as soon as possible, because I have recently suffered a divorced and I will move back home in Cambridge, England. The lease can be for a minimum 3 months. I'm the full right owner of the apartment and the utilities aren't included in this price (rent/month), utilities are about $40.00-$60.00/month. Everything in this apt is functional because is recently renovated.
Just to mention a few, it includes: (refrigerator, washer/dryer and most important a parking place.). I would also like to know how many persons will occupy the apartment and for how long would like to sign the rent contract. (any pets? cats or dogs?).  Unfortunately I, have the keys no one else have access in the apartment because it is a private property.
Thank you for your interest and wait news from you.
-----------------------------------------------------------------
From: Maialen BRU
To: hous-krde2-2126586238@craigslist.org
Sent: Thu, December 23, 2010 1:57:25 PM
Subject: $680 Beautiful apartment close to downtown (Ottawa)
** CRAIGSLIST ADVISORY --- AVOID SCAMS BY DEALING LOCALLY
** Avoid: wiring money, cross-border deals, work-at-home
** Beware: cashier checks, money orders, escrow, shipping
** More Info:
Bonjour,
Nous sommes un couple de français et arrivons à Ottawa vers le 4 janvier. je suis Educatrice et je vais travailler à Gatineau. Nous recherchons un logement et votre annonce nous intéresse beaucoup ().
Est-il toujours disponible?
Seriez-vous d’accord pour un entretien téléphonique?
Quelles sont les charges comprises dans le prix?
Merci d’avance pour votre réponse
Mlle Bru et Mr Languille"


Qu'en pensez-vous?? Est-ce également une arnaque??
Merci...

Mlle Bru et Mr Languille rebonjour,


1er réflexe :

Je suis aller voir sur Google au sujet de cette tierce partie.
Sur ce lien on parle d’arnaque vis-à-vis de cette TNT Global Air Express, plus précisément sa filiale en Europe (coïncidence avec e propriétaire de celui à qui vous avez envoyé le message, la propriétaire de celui-ci se trouve également en Angleterre).

(même histoire ici )


2e réflexe :

LÂ’adresse fournie 190 Lees avenue est un immeuble
Toujours sur le net jÂ’ai vu la photo ici :

(lire l’adresse tout à fait en haut de la page de ce site , c’est écris sur la partie en couleur grise)
Et je vois que la personne qui vous a répondu elle nÂ’a jamais mentionné que cÂ’est un immeuble  ni donné le nº de lÂ’appartement exact. Je ne saisi pas pourquoi il met le point sur ‘’ cÂ’est une propriété privée ‘’ Â…. Comme si dÂ’habitude elle ne lÂ’est pas.

3e réflexe :

J’ai copié collé un fragment de phrase d’un des courriels que cette personne vous a envoyé et je suis tombé sur ce site qui dénonce les arnaques.

Figurez-vous que c’est absolument la copie craché du même message avec 3 changements mineurs : le nom de la compagnie tierce-partie, l’adresse émail et l’Adresse de l’appartement .


Désolé de vous décevoir mais c’est encore une arnaque.

Le mieux cÂ’est dÂ’opter provisoirement pour le YMCA,  ou une chambre dÂ’hôtel et chercher rigoureusement votre premier appartement à Ottawa.

J’espère avoir été utile.

Merci, Merci, merci
Vous nous êtes très très utile!!! Ca c'est sur!!
Je pense que l'on va suivre vos conseils et avoir recours d'abord au YMCA, mais seulement nous sommes pas très riches et les frais de départ s'accumulent donc.... on cherche vraiment une solution la moins chère...
Merci encore
Bonne soirée à vous
Mlle Bru

Bienvenu Mr. Maialen et Mlle Bru.

Nous sommes le 5 janvier et nous avons une pensée spéciale pour vous.

On vous souhaite donc aussi bien la bienvenue qu'un bon début d'année 2011.

Abdel

Bonjour Begixuri,

Nous espérons que vous êtes bel et bien installé depuis.

Au cas ou vous lisez ce message nous vous seront reconnaissant de nous raconter comment les choses se sont déroulées.

Au plaisr.