禁漫天堂

Bonjour, surtout ne payer rien.allez au affaires fonci猫res de votre r茅gion avec les r茅f茅rences cadastrales du bien que vous souhaitez acheter,si le bien est titr茅 ils pourront vous d茅livr茅 un document. Ou 茅ventuellement si le vendeur,agence, notaire ou autre vous donne se documents comme Quoi le bien est titr茅, pr茅sent茅 le a l'agent administratif du service des affaires fonci猫res et il vous confirmera la validit茅 du titre.n'acheter rien sans un titre de propri茅t茅 bon courage

Bonjour, surtout ne payer rien.allez au affaires fonci猫res de votre r茅gion avec les r茅f茅rences cadastrales du bien que vous souhaitez acheter,si le bien est titr茅 ils pourront vous d茅livr茅 un document. Ou 茅ventuellement si le vendeur,agence, notaire ou autre vous donne se documents comme Quoi le bien est titr茅, pr茅sent茅 le a l'agent administratif du service des affaires fonci猫res et il vous confirmera la validit茅 du titre.n'acheter rien sans un titre de propri茅t茅

@michele251148 prenez rdv avec un notaire avant d acheter!! Ou faite le titr茅 par le propri茅taire et vous lui payerai la diff茅rence sinon moi pas confiance !

@michele251148 Bonjour, surtout ne payer rien.allez au affaires fonci猫res de votre r茅gion avec les r茅f茅rences cadastrales du bien que vous souhaitez acheter,si le bien est titr茅 ils pourront vous d茅livr茅 un document. Ou 茅ventuellement si le vendeur,agence, notaire ou autre vous donne se documents comme Quoi le bien est titr茅, pr茅sent茅 le a l'agent administratif du service des affaires fonci猫res et il vous confirmera la validit茅 du titre.n'acheter rien sans un titre de propri茅t茅 bon courage

Bonjour, surtout ne payer rien.allez au affaires fonci猫res de votre r茅gion avec les r茅f茅rences cadastrales du bien que vous souhaitez acheter,si le bien est titr茅 ils pourront vous d茅livr茅 un document. Ou 茅ventuellement si le vendeur,agence, notaire ou autre vous donne se documents comme Quoi le bien est titr茅, pr茅sent茅 le a l'agent administratif du service des affaires fonci猫res et il vous confirmera la validit茅 du titre.n'acheter rien sans un titre de propri茅t茅 bon courage

Avez vous fini par acheter ce bien?

comment c鈥檈st pass茅 votre exp茅rience ?

@greenpropertydevelopment

mais c'est clair : Que l'on soit marocain, MRE ou 茅tranger (r茅sident ou non), l'acquisition d'un melkia est une op茅ration qui peut se r茅v茅ler tr猫s risqu茅e et aboutir 脿 une n茅gation totale de vos droits de propri茅t茅.

Il faut avoir une attestation administrative et identifier l鈥檕rigine de la propri茅t茅

@Ahmed Idrissi35

sauf qu'il聽 faut plus d'un an avant que le bien se titr茅

@Marin 33

bonjour, il ne faut absolument pas acheter un bien immobilier non titr茅.

c est 脿 bannir.

@Rif62 incorrect

@Rif62 incorrect
-@abdellahlakhouiel33

Bonjour 馃�� et bienvenue 脿 vous sur expat.com...鈥�

Pouvez-vous nous dire en quoi ce commentaire est incorrect... ?

Citoyen marocain, vous avez certainement une explication 脿 votre intervention...

Au plaisir de vous lire...

Cordialement...

Le fait qu鈥檜n bien ne soit pas titr茅 n鈥檈st pas forc茅ment redibitoire, il faut avant toute chose faire valider par un notaire les documents du vendeur, v茅rifier par une note de renseignement la situation du terrain, et le titre peut 锚tre fait avant la cente

Bonjour 脿 toutes et tous,

Quelle la diff茅rence entre un bien titr茅 et non titr茅. Un bien non titr茅 ne vous enl猫ve en rien vos droitscde propri茅t茅. Un bien titr茅 vous permet en cas d'expropriation par l'autorit茅 de percevoir le prix du march茅. Pour le reste, il faut toujours v茅rifier tout les documents via un notaire.

@Rif62 Bonjour聽 pourquoi , dans la plupart des聽 Douars les bien sont non titr茅 et d茅pendaient de la loi tribal, Adoul fait le certificat de vente聽 et contr么le que toute les taxes ont 茅t茅 payer par le vendeur.

Ensuite tu peux le faire titrer聽 mais cela prend du temps (en g茅n茅ral plus d'un an).

l'Adoul聽 est un repr茅sentant de l'茅tat et la plupart des actes dans les villages sont fait par lui.

Le Maroc ce n'est pas seulement les grande ville.

O霉 l脿 l脿.

Je lis les commentaires sur ce forum et c'est assez flippant. Heureusement Ouarzazou est plus optimiste. J'ai achet茅 un bien 脿 la campagne dans la vall茅e de l'ourika en melkia.... il y a 16 ans. Je vais faire titr茅 en d茅cembre.

Un hadj m'accompagnera aux hypoth猫ques.

Il me faut le plan du g茅om猫tre, ma mekia, mon passeport et des photos du bien. Il m'a certifi茅 que c'茅tait tout simple.... je croise les doigts 馃崁馃��

Bonjour,聽 j'ai achet茅 2 terrains non titr茅 dans le nord un petit village Belyounech. Je n'ai aucun probl猫me.聽 Cela fait 10 ans. Et d'autres personnes autour de mes terrains ont fait de m锚me en plus ils ont construit avec toutes les autorisations.

idem et sans probl猫me, il faut juste bien v茅rifier que l' Adoul fait bien l'acte avec les t茅moins et r茅unis tout les membres de la famille avant la vente ,pour n'oubliez personne

je dirais qu'il s'agit plus de probl猫me familiaux si conflit dans la famille qui vous a vendu le bien sans avertir les autres membres

Bonjour,

Si un terrain est acquit avec une melkia, puis-je introduire une proc茅dure visant 脿 m'indemniser suite 脿 une expropriation... Bref : possible de revendiquer mes droits sans titre foncier ?

Merci.

@Expatbxl

Bonjour,

L鈥檃chat d鈥檜n bien non titr茅 expose 脿 des revendications potentielles de propri茅t茅 et peut aboutir 脿 une n茅gation totale de vos droits de propri茅t茅.

bonjour , la r茅ponse et simple , pas de titre pas de droit !

la nouvelle propri猫t茅 fonci猫re au maroc passe par,des actes juridique , notaire, avocat, titre foncier, bornage g茅om茅tre, toutes v茅rifications ....

courage