½ûÂþÌìÌÃ

Situata a Pomérols, vicino alla costa, lasciatevi sedurre da questa elegante e caratteristica casa borghese dai volumi generosi. Comprende un ampio garage di 110 m², un giardino alberato con piscina e un appartamento indipendente, ideale per accogliere familiari e amici o per generare un reddito da locazione. Questo complesso immobiliare di circa 328m² è composto da: Una casa principale di circa 217 m² di superficie abitabile distribuita su tre livelli. Comprende un luminoso soggiorno doppio e una cucina funzionale. La zona notte comprende sei camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno e cabina armadio. Apprezzerete anche la presenza di un ampio ufficio, perfetto per organizzare il vostro spazio di lavoro secondo i vostri desideri. Tre bagni con doccia, cinque WC e una seconda cabina armadio completano questa casa, garantendo un comfort ottimale. L'appartamento indipendente di 111 m² è dotato di aria condizionata, un ampio soggiorno, due camere da letto, un bagno con doccia e un WC separato. Progettata per il vostro comfort e la vostra sicurezza, questa casa vanta caratteristiche di alta qualità: fibra ottica, doppi vetri, aria condizionata canalizzata al piano terra e al primo piano e aria condizionata reversibile al terzo piano. Un sistema di allarme e videosorveglianza completano i comfort della proprietà. Una pompa di rilancio e un addolcitore d'acqua completano i comfort della proprietà. Il tutto su un terreno alberato di 695 m², perfettamente orientato, che offre un ambiente di vita tranquillo e piacevole. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Situata a Pomérols, un incantevole villaggio a pochi minuti dalla costa del Mediterraneo, questa elegante maison de maître offre carattere, spazio e comfort moderni: è ideale come casa di famiglia, rifugio per le vacanze o investimento locativo. Questa spaziosa proprietà di 328 m² comprende: Casa principale di circa 217 m² su tre livelli: Luminoso soggiorno doppio Cucina funzionale 6 camere da letto tra cui una suite padronale con bagno privato e cabina armadio Ampio spazio ufficio (ideale per il lavoro da remoto) 3 bagni con doccia, 5 WC e una cabina armadio aggiuntiva Un appartamento completamente indipendente e climatizzato di circa 111 m², perfetto per ospitare ospiti, famiglie numerose o per generare un reddito da locazione: Ampia zona giorno open space 2 camere da letto Bagno con doccia e WC separato All'esterno, godetevi un rigoglioso giardino paesaggistico di 695 m² con piscina privata e un ampio garage di circa 110 m², una risorsa rara e preziosa in questa regione. Caratteristiche principali: Internet in fibra ottica Doppi vetri Aria condizionata canalizzata (piano terra e 1° piano), aria condizionata reversibile (2° piano) Sistema di allarme e videosorveglianza Addolcitore d'acqua e moltiplicatore di pressione Questa proprietà ben arredata offre un ambiente tranquillo e soleggiato, ma è anche comoda per raggiungere spiagge, negozi e grandi città come Béziers, Montpellier e Sète. Un'eccellente opportunità per una residenza principale, una casa per le vacanze o un progetto di agriturismo nel cuore della Francia meridionale.