Il Bahrain offre numerose soluzioni abitative, che spaziano da appartamenti e ville di lusso lungo la costa di Manama fino a case pi霉 semplici nei villaggi sparsi sull'isola. Questa guida propone informazioni dettagliate sugli alloggi disponibili e sullo stile di vita dei residenti in Bahrain, con indicazioni sui costi degli affitti e sulle diverse tipologie di abitazione, sia nelle grandi citt脿 sia nei centri pi霉 piccoli, per aiutare gli espatriati che stanno pianificando un trasferimento nel Paese.
Tipi di alloggio in Bahrain
In Baharain puoi trovare diversi tipi di abitazioni, in base alle tue esigenze personali e familiari. Che tu sia un professionista single in cerca di un appartamento in un grattacielo o una famiglia alla ricerca di una villa in un complesso residenziale privato, le opzioni variano in termini di fascia di prezzo, stile e caratteristiche della casa.
Appartamenti
Gli appartamenti sono una scelta popolare, soprattutto per chi vive in citt脿 come Manama o Juffair. Sono disponibili appartamenti standard o di fascia bassa, cos矛 come quelli di fascia alta, che offrono strutture comunitarie come palestre, piscine o parcheggi.
Appartamenti in grattacielo
Gli appartamenti in grattacielo in luoghi come Juffair e Seef sono adatti a professionisti o persone single in cerca di spazi moderni, in prossimit脿 dei servizi.
Appartamenti in edifici bassi
Questi appartamenti tendono a essere pi霉 adatti alle famiglie e sono anche pi霉 economici. Gli appartamenti in edifici bassi si trovano solitamente in zone pi霉 discoste o tranquille come Zinj e Mahooz.
Appartamenti arredati
Questi appartamenti si affittano per periodi limitati e sono completamente arredati, con servizi di pulizia e manutenzione inclusi. Sono perfetti per stranieri in cerca di alloggi temporanei.
Ville
Ci sono molte ville in Bahrain, che sono particolarmente apprezzate dalle famiglie locali. Variano in dimensioni da piccole ville, grandi appartamenti con piscina a propriet脿 di lusso con giardini rigogliosi.
Ville indipendenti
Le case indipendenti in aree come Riffa e Budaiya offrono un ambiente di vita spazioso e tranquillo rispetto agli appartamenti, fornendo un'ottima opzione per chi cerca pi霉 privacy e spazio.
Complessi residenziali privati
Le ville nei complessi residenziali, come quelle a Saar e Janabiya, offrono numerosi vantaggi, tra cui una comunit脿 coesa, sicurezza e accesso a servizi condivisi come piscine, palestre, parchi e altro ancora.
Ville di lusso
Siti esclusivi come le Isole Amwaj e Durrat Al Bahrain offrono ville di lusso con viste esclusive sul mare e spiagge private.
Case a schiera
Le case a schiera sono una via di mezzo tra appartamenti e ville. Sono su pi霉 piani, offrendo pi霉 spazio rispetto agli appartamenti, ma sono solitamente pi霉 economiche delle ville. Si trovano principalmente in aree come Isa Town e Sanad.
Complessi residenziali
I complessi residenziali sono diventati molto popolari tra gli espatriati, specialmente per chi ha bambini. Questi complessi chiusi includono piscine, parchi per bambini e palestre tra vari altri servizi. I complessi si trovano in sobborghi come Hamala e Saar, e sono perfetti per famiglie ed espatriati che progettano di stabilirsi a lungo termine, creando una comunit脿.
Alloggi arredati
Gli alloggi arredati (serviced accommodation)听辞 aparthotel sono appartamenti completamente arredati e che includono il personale domestico. Sono adatti sia per soggiorni di lavoro sia per brevi visite, ideali per chi 猫 spesso in movimento. Le zone di Seef e Manama rappresentano alcune delle aree principali in cui 猫 possibile trovare questo tipo di sistemazione.
Dove soggiornare in Bahrain
Manama: La capitale
La capitale del Bahrain 猫 Manama. Polo industriale, commerciale e finanziario, offre varie opzioni di alloggio, dagli appartamenti arredati听补濒濒别 unit脿 di lusso e ville lussuose. Grazie alla vicinanza con uffici, centri commerciali e luoghi di intrattenimento, molte famiglie e professionisti scelgono di vivere proprio in questa zona.
Area Diplomatica
L'Area Diplomatica 猫 ideale per chi lavora nel governo, nelle ambasciate straniere o nelle istituzioni finanziarie, poich茅 ospita molti uffici governativi e ambasciate.
Le opzioni abitative includono appartamenti in grattacielo, condomini di lusso e appartamenti arredati.
Gli affitti mensili nell'Area Diplomatica variano da 800 a 1.500 BHD (circa 2.120 a 3.975 USD).
Questi appartamenti, situati nei distretti commerciali, dedicano poca attenzione agli spazi ricreativi e risultano quindi adatti a professionisti che preferiscono vivere vicino al luogo di lavoro. A differenza di altre zone di Manama, qui le opzioni per la ristorazione e le attivit脿 per il tempo libero sono pi霉 limitate.
Il Lungomare di Manama
Il lungomare di Manama offre a professionisti case moderne in una posizione strategica per il lavoro, con splendide viste sul mare.
Le propriet脿 disponibili vanno da case semi-lussuose a appartamenti di lusso e attici.
Gli affitti degli appartamenti sul lungomare di Manama partono da 1.000 BHD e possono arrivare fino a 3.000 BHD per case pi霉 grandi (da circa 2.650 a 7.950 USD).
Quest'area 猫 particolarmente adatta a professionisti single in cerca di uno stile di vita moderno e chic, vicino sia al lavoro che alle strutture ricreative.
Juffair
Juffair, un'area vivace nota per la base navale americana, 猫 popolare per la sua vivace vita notturna e la variet脿 di appartamenti.
Le scelte includono appartamenti in affitto, appartamenti arredati听别 appartamenti in grattacielo.
Gli affitti degli appartamenti a Juffair variano da 400 a 900 BHD, a seconda delle dimensioni (da circa 1.060 a 2.385 USD).
Juffair 猫 una posizione ideale per single e giovani professionisti grazie alla disponibilit脿 di ristoranti, locali di intrattenimento e una vivace scena sociale. L'area opsita anche una vasta comunit脿 di espatriati.
Adliya
Adliya, nota per le sue offerte culturali e la variet脿 di ristoranti, attira espatriati che apprezzano l'intrattenimento, la cultura e la vita notturna. 脠 pi霉 tranquilla rispetto ai distretti commerciali pi霉 affollati.
Le propriet脿 disponibili includono ville, case a schiera e appartamenti.
Gli affitti mensili per gli appartamenti ad Adliya variano da 500 a 800 BHD (da circa 1.325 a 2.120 USD), mentre le ville costano tra 1.000 e 1.500 BHD (da 2.650 a 3.975 USD).
Adliya 猫 ideale per gli espatriati che amano l'arte, la cucina locale e la vita notturna in un ambiente pi霉 rilassato e informale.
Zinj
Zinj, situata vicino al centro di Manama, 猫 apprezzata per la sua tranquillit脿 che la rende un'area ideale per le famiglie in cerca di case spaziose in un ambiente tranquillo.
L'area offre ville e appartamenti.
Le ville sono disponibili da 800 a 1.200 BHD al mese (circa 2.120 a 3.180 USD), mentre i prezzi degli appartamenti partono da 450 BHD al mese (1.190 USD).
L'atmosfera calma di Zinj, in contrasto con distretti pi霉 affollati come Juffair o Adliya, 猫 ideale per le famiglie che cercano un ambiente tranquillo e pi霉 spazio per i bambini.
Mahooz
Situato accanto ad Adliya, Mahooz offre opzioni abitative pi霉 economiche mantenendo un comodo accesso al centro di Manama.
I residenti possono scegliere tra ville, complessi residenziali e appartamenti.
Gli appartamenti hanno un prezzo compreso tra 400 e 800 BHD al mese, con le ville che solitamente si affittano per circa 800 BHD.
Mahooz 猫 ideale per le famiglie trovandosi nei pressi di scuole, supermercati e al centro di Manama. Fornisce un'alternativa pi霉 tranquilla ai distretti pi霉 affollati come Juffair o Adliya, ma rimane abbastanza vicino per godere dei vari servizi.
Muharraq: La capitale Culturale
Muharraq, la seconda citt脿 pi霉 grande del Bahrain, 猫 rinomata per la sua ricca storia culturale e per l'incontro unico tra complessi residenziali moderni e l'architettura tradizionale bahreinita. La citt脿 si distingue per un'atmosfera pi霉 tranquilla rispetto a Manama e offre quartieri residenziali che rispondono bene alle esigenze sia delle famiglie sia dei professionisti.
Isole Amwaj
Le Isole Amwaj sono una comunit脿 residenziale di lusso costruita su terra bonificata a est di Muharraq. Questa comunit脿 autonoma 猫 particolarmente popolare tra gli espatriati che apprezzano vivere vicino al lungomare.
L'area offre una variet脿 di ville sul lungomare, appartamenti di lusso in grattacielo e case a schiera.
I costi di affitto per appartamenti in stile moderno variano da 600 a 1.200 BHD (da 1.590 a 3.180 USD). Le ville hanno un prezzo medio tra 1.500 e 2.500 BHD al mese (da 3.975 a 6.629 USD).
Le Isole Amwaj sono ideali per chi ama l'ambiente marino e i porti turistici. L'area offre numerose attivit脿 e locali per il tempo libero, ed 猫 una scelta privilegiata dagli espatriati abituati al lusso e alla comodit脿, avendo tutti i servizi essenziali a portata di mano.
Dilmunia
Dilmunia 猫 uno sviluppo sul lungomare vicino alle Isole Amwaj, caratterizzato da strutture moderne e residenze di lusso di alta gamma.
L'area offre appartamenti e ville di alta qualit脿.
Gli affitti variano da 500 a 1.000 BHD al mese (da circa 1.325 a 2.650 USD).
Dilmunia 猫 progettata per offrire uno stile di vita contemporaneo, con un'architettura moderna. L'area 猫 ricca di parchi, centri commerciali e attivit脿 ricreative, rendendola ideale per professionisti e famiglie in cerca di abitazioni di alta gamma vicino all'oceano.
Diyar Al Muharraq
Diyar Al Muharraq 猫 un grande progetto urbanistico che comprende strutture residenziali, commerciali e per il tempo libero, rendendo la zona in gran parte autosufficiente.
Sono disponibili听ville, case a schiera e appartamenti.
I prezzi di affitto delle ville variano da 800 a 2.500 BHD al mese (da 2.120 a 6.625 USD).
Diyar Al Muharraq 猫 ideale per le famiglie in cerca di case spaziose all'interno di una comunit脿 ben pianificata. 脠 un'area in via di sviluppo che abbraccia la vita moderna e le comodit脿 orientate alla comunit脿, come parchi e scuole, progettate per migliorare la vita familiare.
Busaiteen
Busaiteen 猫 un sobborgo di Muharraq, adiacente all'Aeroporto Internazionale del Bahrain, caratterizzato da un mix di stili residenziali tradizionali e moderni.
L'area offre ville e appartamenti.
Gli affitti degli appartamenti partono da 300 BHD al mese (circa 795 USD). L'affitto delle ville varia tra 700 e 1.500 BHD al mese (1.850 a 3.975 USD).
Busaiteen offre un ambiente tranquillo adatto sia alla vita professionale sia a quella familiare. La zona propone prezzi abitativi competitivi e un comodo accesso ai principali servizi, tra cui l'aeroporto e le scuole, diventando cos矛 una scelta molto apprezzata dalle famiglie.
Hidd
Hidd, un distretto industriale a Muharraq, sta guadagnando popolarit脿 grazie alla sua vicinanza al Porto Khalifa Bin Salman.
L'area offre appartamenti e ville.
Gli affitti degli appartamenti variano da 350 a 600 BHD (da circa 930 a 1.590 USD).
Hidd 猫 adatto a chi lavora nei settori industriali e portuali. L'area offre opzioni abitative economiche, anche se potrebbe non essere ben attrezzata come i distretti pi霉 sviluppati come Amwaj o Dilmunia.
Galali
Galali, situata dietro le Isole Amwaj e Diyar Al Muharraq, offre un ambiente pi霉 tranquillo e residenziale. 脠 nota per la sua convenienza ed 猫 popolare tra le famiglie in cerca di tranquillit脿.
La zona offre ville e appartamenti.
I prezzi di affitto degli appartamenti variano da 300 a 600 BHD (da 795 a 1.590 USD), mentre le ville variano da 600 a 1.200 BHD (1.590 a 3.180 USD).
Galali 猫 ideale per famiglie e professionisti in cerca di spazi abitativi convenienti e tranquilli lontano dalle zone pi霉 affollate di Muharraq e altre aree.
Arad
Arad 猫 una localit脿 suggestiva del Bahrain, situata in posizione comoda vicino al Bahrain International Airport. L'area propone un mix di abitazioni tradizionali e moderne ed 猫 particolarmente apprezzata dalle famiglie grazie alla vicinanza di scuole e parchi.
Le propriet脿 disponibili includono appartamenti e ville.
Gli affitti degli appartamenti partono da soli 300 BHD al mese (circa 795 USD), mentre le ville possono raggiungere fino a 1.200 BHD al mese (3.180 USD).
Arad offre un ambiente tranquillo a Muharraq, in una posizione vicina sia ai siti culturali sia all'aeroporto. La zona 猫 particolarmente adatta alle famiglie, grazie a soluzioni abitative confortevoli a prezzi accessibili e alla presenza di servizi essenziali come scuole, aree commerciali e spazi verdi.
Bahrain settentrionale
Budaiya
Budaiya, situata nella regione nord-occidentale del Bahrain, 猫 conosciuta per la sua atmosfera tranquilla, rendendola particolarmente adatta per famiglie che preferiscono ambienti pi霉 tranquilli.
L'area presenta un mix di ville e complessi residenziali, e poche听case a schiera.
Gli affitti delle ville a Budaiya partono da 700 BHD al mese (circa 1.850 USD) e possono raggiungere fino a 1.500 BHD (3.975 USD).
Budaiya 猫 ideale per le famiglie che cercano la tranquillit脿 dei sobborghi senza rinunciare alla vicinanza di scuole e centri commerciali. Gli spazi verdi e il facile accesso alla spiaggia di Budaiya contribuiscono a creare un ambiente rilassato e a misura di famiglia.
Hamala
Hamala 猫 popolare tra gli听espatriati che lavorano in Arabia Saudita cos矛 come tra quelli che vivono in Bahrain grazie alla sua vicinanza al Ponte Re Fahd. Quest'area 猫 conosciuta per le sue grandi ville e complessi che offrono un'atmosfera suburbana tranquilla.
Le abitazioni a Hamala consistono principalmente in ville e complessi听residenzilai, molti dei quali dispongono di piscine private, giardini spaziosi e altri servizi condivisi.
I costi di affitto per le ville a Hamala variano da 800 a 1.500 BHD al mese (da circa 2.120 a 3.975 USD).
Hamala 猫 particolarmente adatta alle famiglie perch猫 猫 vicina alla British School of Bahrain. Meno trafficata rispetto ad altre parti del Bahrain, Hamala 猫 adatta a famiglie numerose in cerca di case spaziose e di un ambiente sereno.
Saar
Saar 猫 una localit脿 gettonata tra gli espatriati, in particolare le famiglie, grazie alla sua vicinanza a scuole internazionali e centri commerciali.
L'area offre principalmente ville situate in complessi听residenziali, molte delle quali dispongono di piscine in comune e palestre.
L'affitto medio mensile per una villa a Saar varia da 800 a 1.500 BHD (circa 2.120 a 3.975 USD). Gli appartamenti si affittano per circa 500 BHD (1.325 USD).
Saar ospita la St. Christopher's School e diverse altre scuole internazionali. L'area ospita anche centri commerciali, parchi e un'atmosfera piacevole.
Janabiya
Janabiya 猫 una scelta perfetta per chi cerca uno stile di vita suburbano in un contesto pi霉 riservato. E' molto apprezzata dagli espatriati che prediligono ampi complessi residenziali recintati.
L'area offre ville e complessi residenziali privati听che spesso dispongono di piscine in comune o private e palestre, oltre che a giardini privati.
Gli affitti delle ville a Janabiya variano da 800 a 1.800 BHD al mese (da circa 2.120 a 4.770 USD).
Janabiya 猫 ideale per professionisti stranieri e le loro famiglie in cerca di uno stile di vita tipico degli espatriati. Si trova vicino alla British School of Bahrain, ai centri commerciali e al Ponte Re Fahd, rendendola adatta ai pendolari che lavorano l'Arabia Saudita.
Bahrain centrale
Isa Town
Isa Town, uno dei sobborghi pi霉 antichi del Bahrain, vanta una storia ricca ed 猫 stata inizialmente sviluppata come area residenziale destinata ai cittadini bahreiniti. Oggi 猫 molto richiesta anche dagli espatriati che cercano soluzioni abitative accessibili in una zona vicina a scuole di buon livello.
L'area offre sia appartamenti che ville in affitto. Gli appartamenti a Isa Town sono disponibili in vari stili, molti dei quali presentano design tradizionali.
Le ville solitamente si affittano tra 600 e 1.000 BHD (da 1.590 a 2.650 USD), mentre gli appartamenti pi霉 semplici hanno un prezzo di circa 300 BHD (795 USD).
Isa Town ospita diverse scuole, tra cui l'Universit脿 del Bahrain. 脠 ideale per le famiglie con bambini, studenti e chiunque cerchi un'area con facile accesso a scuole, mercati, negozi e centri commerciali.
Jid Ali
Situata tra Isa Town e Riffa, Jid Ali 猫 un piccolo distretto tranquillo che attrae sia espatriati che cittadini locali grazie alle sue opzioni abitative economiche.
L'offerta abitativa consiste principalmente in ville听别 qualche听appartamento.
Le ville solitamente si affittano tra 500 e 1.000 BHD, e gli appartamenti partono da circa 300 BHD (795 USD).
Jid Ali 猫 ideale per chi cerca un'area tranquilla con alloggi economici. La sua vicinanza a zone commerciali e scuole la rende particolarmente adatta alle famiglie in cerca di comodit脿 e servizi.
Sanad
Sanad, situata accanto a Jid Ali, offre un'atmosfera residenziale simile ma con abitazioni dal design leggermente pi霉 moderno. Questo sobborgo 猫 relativamente tranquillo e si adatta bene sia alle famiglie sia ai lavoratori che cercano soluzioni abitative centrali ma a prezzi convenienti.
Le propriet脿 disponibili a Sanad includono ville e appartamenti.
Le ville solitamente si affittano tra 500 e 1.000 BHD al mese (1.325 a 2.650 USD), mentre gli appartamenti sono disponibili a circa 300 BHD al mese (795 USD).
Sanad unisce la convenienza abitativa alla praticit脿. La presenza di scuole e centri commerciali la rende popolare tra famiglie e professionisti che apprezzano un ambiente suburbano tranquillo.
Bahrain meridionale
Nella parte meridionale del Bahrain, una vasta gamma di soluzioni abitative risponde a esigenze e budget diversi, combinando complessi residenziali di lusso con abitazioni pi霉 economiche. La minore densit脿 abitativa rispetto alle aree settentrionali e centrali rende queste zone particolarmente interessanti sia per gli espatriati sia per i residenti che cercano privacy e tranquillit脿.
Riffa
Riffa, una delle citt脿 pi霉 grandi del Bahrain, 猫 divisa in Riffa Est e Riffa Ovest. Riffa Est听猫 pi霉 moderna, mentre Riffa Ovest mantiene un legame pi霉 autentico con la cultura del Bahrain.
La citt脿 offre diverse tipologie abitative, tra cui ville, villette a schiera e appartamenti. In particolare, Riffa Views si rivolge a una clientela pi霉 facoltosa con ville di alto livello.
Le ville a Riffa solitamente si affittano tra 700 a 1.200 BHD al mese (da 1.850 a 3.180 USD).
Gli appartamenti partono da un minimo di 400 BHD al mese (1.060 USD).
Riffa unisce i comfort moderni al fascino di una citt脿 tradizionale, distinguendosi per uno stile di vita lussuoso. L'area 猫 particolarmente apprezzata dagli espatriati grazie ai campi da golf e alle scuole internazionali, che offrono un'esperienza abitativa di alto livello.
Hamad Town
Hamad Town 听si trova a sud di Isa Town, in una posizione strategica nella parte meridionale del Bahrain. La citt脿 猫 un punto di riferimento residenziale sia per i locali sia per gli espatriati ed 猫 conosciuta come una delle zone pi霉 convenienti dove vivere, rappresentando cos矛 un'opzione pratica e accessibile.
L'area presenta principalmente ville e case a schiera, con pochi听appartamenti disponibili.
A Hamad Town Hama 猫 possibile affittare ville con canoni che vanno da 300 a 800 BHD al mese (circa 795鈥�2.110 USD).
Hamad Town 猫 riconosciuta per i suoi spazi verdi, con parchi e numerosi centri commerciali, oltre a scuole. 脠 pi霉 adatta a chi cerca una vita tranquilla in un complesso residenziale spazioso e conveniente.
Salman City
Salman City, una recente estensione del secondo centro urbano di Hamad Town, offre opzioni abitative economiche che si rivolgono sia agli espatriati che ai locali. Questa area in fase di sviluppo 猫 caratterizzata da edifici residenziali di media altezza e case a schiera.
I principali tipi di alloggi in Salman City sono ville e appartamenti.
Le ville si affittano tra 300 e 700 BHD al mese (da circa 795 a 1.850 USD), con gli appartamenti che partono da 250 BHD al mese (circa 660 USD).
Salman City 猫 un'area in rapido sviluppo con un potenziale di crescita significativo, nota per i suoi prezzi moderati e alloggi di buona qualit脿. 脠 un'ottima scelta per famiglie e professionisti in cerca di una soluzione economica, offrendo un accesso comodo sia a Manama che alle aree di Riffa.
Malkiya
Malkiya, un antico villaggio situato a nord-ovest di Hamad Town, conserva un forte legame con le tradizioni bahreinite, in netto contrasto con i progetti urbanistici della parte meridionale del Bahrain.
L'offerta abitativa a Malkiya consiste principalmente in ville e case tradizionali.
I prezzi delle ville in affitto a Malkiya variano da 300 a 700 BHD al mese (da circa 795 a 1.850 USD).
Malkiya 猫 ideale per espatriati e residenti locali che desiderano immergersi nell'atmosfera di un villaggio tradizionale bahreinita. La vita qui scorre con ritmi pi霉 lenti e in un contesto rurale, offrendo un'alternativa autentica ai vivaci centri urbani. Pur non disponendo delle stesse strutture moderne delle grandi citt脿, l'area offre comunque diversi servizi locali.
Durrat Al Bahrain
Durrat Al Bahrain 猫 una comunit脿 di lusso situata su isole artificiali all'estremit脿 meridionale del Bahrain.
Questo sviluppo di lusso offre abitazioni di lusso sul lungomare con opzioni che includono ville di lusso e case a schiera, molte delle quali dispongono di giardini, piscine private e accesso diretto alla spiaggia.
L'affitto delle ville a Durrat Al Bahrain varia da 1.500 a 3.000 BHD al mese (da circa 3.975 a 7.950 USD).
Durrat Al Bahrain si rivolge agli espatriati in cerca di uno stile di vita da resort che prioritizza comfort, privacy e lusso. L'area vanta spiagge esclusive, porti turistici e strutture ricreative di lusso. 脠 ideale per professionisti e famiglie alla ricerca di un ambiente di vita sereno ed esclusivo, lontano dal rumore e dal trambusto della citt脿.
Trovare alloggio in Bahrain
Piattaforme immobiliari听come Property Finder Bahrain, Bayut Bahrain o Bahrain Property World sono facili da usare e e permettono di farsi un'idea del mercato. Tuttavia, per gli espatriati pu貌 risultare pi霉 vantaggioso affidarsi ad agenzie immobiliari locali, che spesso dispongono di soluzioni pi霉 adatte rispetto a quelle reperibili online.
Gli agenti immobiliari, ad esempio, possono avere annunci non pubblicati sul web听che rispondono meglio alle esigenze di una famiglia o alle preferenze personali. Le risorse online consentono di farsi un'idea delle opzioni disponibili, ma gli agenti immobiliari locali possono fornire una gamma pi霉 completa e aggiornata di opzioni e potrebbero avere immobili non ancora disponibili sul mercato ma che si adattano perfettamente alle tue esigenze. Quando si cerca casa in Bahrain, un unico interlocutore esperto pu貌 fare davvero la differenza.
Condizioni di affitto in Bahrain
Affittare una听casa in Bahrain 猫 abbastanza semplice, ma ci sono alcune regole e procedure da seguire sia per gli inquilini che per i proprietari. Il contratto di locazione 猫 l'elemento centrale: viene solitamente redatto in arabo, anche se spesso 猫 disponibile anche una versione in inglese. Nel contratto vengono indicati il canone mensile, la durata (di solito da uno a due anni, con possibilit脿 di rinnovo) e le responsabilit脿 di entrambe le parti.
Prima della firma, l'inquilino deve presentare alcuni documenti, come il passaporto, il permesso di soggiorno (CPR) e una prova di impiego o di reddito. In certi casi il proprietario pu貌 chiedere assegni postdatati per tutta la durata del contratto. 脠 prassi comune anche versare una cauzione pari a una o due mensilit脿, che viene restituita alla fine della locazione se l'immobile non presenta danni.
Gli inquilini听hanno diritto a vivere in un'abitazione sicura e funzionale, mentre i proprietari devono occuparsi della manutenzione generale e delle utenze principali, come acqua ed elettricit脿. Le piccole riparazioni, invece, ricadono normalmente sull'inquilino, a meno che il contratto non preveda diversamente. In caso di problemi, ci si pu貌 rivolgere al Comitato per la risoluzione delle dispute sugli affitti, che tutela i diritti degli affittuari. Per gli espatriati pu貌 essere utile appoggiarsi a un consulente legale o a un agente immobiliare per avere maggiore chiarezza su tutti i dettagli.
Acquistare propriet脿 in Bahrain
Gli espatriati possono acquistare immobili in Bahrain, ma solo in specifiche aree freehold designate dal governo. Tra queste rientrano Amwaj Islands, Durrat Al Bahrain, Juffair e Seef, zone caratterizzate da complessi residenziali di lusso con ville sul mare, appartamenti in grattacieli e comunit脿 residenziali recintate. Chi acquista un immobile in queste aree, oltre alla propriet脿, pu貌 ottenere anche un permesso di soggiorno rinnovabile, a condizione che vengano rispettati determinati requisiti.
Per acquistare una propriet脿, gli espatriati devono seguire una procedura definita. Devono fornire un passaporto valido, un permesso di soggiorno (se applicabile) e prova di capacit脿 finanziaria per concludere l'acquisto. La maggior parte delle transazioni richiede un acconto听iniziale, e le banche in Bahrain offrono opzioni di mutuo听anche agli espatriati, sebbene le condizioni possano variare a seconda dello status di residenza e del reddito dell'acquirente. Le spese legali, le spese di trasferimento (geenralmente il 2% al 3% del valore della propriet脿) e le spese di registrazione听rientrano processo d'acquisto.
La propriet脿听conferisce agli espatriati il diritto di utilizzare, affittare o vendere l'immobile. 脠 comunque fondamentale concludere ogni transazione tramite costruttori o agenti immobiliari affidabili e avvalersi di consulenza legale per gestire al meglio l'intero iter. Poich茅 il Bahrain incoraggia gli investimenti stranieri nel settore immobiliare, acquistare una propriet脿 rappresenta un'opzione vantaggiosa e sicura per chi desidera stabilirsi o investire a lungo termine.
Conclusione
Il Bahrain offre agli espatriati una vasta scelta di soluzioni abitative: dalle aree dinamiche come Manama e Muharraq, fino a zone pi霉 tranquille come Budaiya e Saar. Le possibilit脿 spaziano dalle ville di lusso ad Amwaj Islands alle abitazioni pi霉 economiche di Salman City. Quando si decide dove vivere, 猫 utile considerare la vicinanza al lavoro, alle scuole e ai servizi, ma anche lo stile di vita desiderato: dalla vivacit脿 di Juffair alla calma di Janabiya e Hamala.
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