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A louer : spacieuse et fonctionnelle maison mitoyenne (112,9 m²) avec garage et jardin privé, située dans une résidence calme et fermée à Zielona BiaÅ‚oÅ‚Ä™ka (Varsovie – °­´Ç²ú¾±²¹Å‚°ì²¹) Description de la propriété: • 4 pièces (3 chambres à l'étage + séjour au rez-de-chaussée) • Cuisine séparée ouverte sur le couloir • 2 salles de bain (une avec baignoire, l'autre avec douche) • Garage • 2 placards aménagés le long des couloirs • Terrasse et jardin privatif • Grenier spacieux (40m2), isolé, non habitable (utilisé pour le stockage) Emplacement: Un quartier paisible et verdoyant avec un accès proche aux zones forestières et aux installations récréatives (terrains de jeux, terrain de sport scolaire, pistes cyclables). À proximité : deux écoles primaires, plusieurs écoles maternelles (également bilingues), commerces (Biedronka, Netto, Lidl, Pepco, Rossmann), église, centre médical, pharmacie, boulangerie, pizzeria. Tout est accessible à pied : • École primaire – environ 200 m • Arrêt de bus (vers Metro Bródno, Metro Marymont, PKP Å»eraÅ„) – env. 200m • École maternelle, pharmacie, boulangerie, pizzeria, école de langues – environ 300 m • Commerces : Biedronka, Rossmann, Pepco – environ 400 m • Centre médical – environ 850 m Un endroit idéal pour une famille qui apprécie la paix, la sécurité et la proximité de la nature, tout en profitant du confort de la vie urbaine. La maison a été récemment rénovée et présente des finitions modernes. Informations Complémentaires: • Services publics : eau et égouts municipaux, électricité, gaz • Chauffage : chaudière gaz à condensation • Coût moyen du chauffage en 2024 : environ 180 PLN/mois • Internet par fibre optique Orange disponible dans le domaine • Système d'alarme • Cuisine moderne entièrement équipée (réfrigérateur-congélateur, cuisinière à gaz, four, lave-vaisselle, micro-ondes) • Partiellement meublé, avec beaucoup d'espace pour vos propres arrangements • Résidence fermée avec portail d'entrée télécommandé • Stationnement supplémentaire et aire de jeux pour enfants à la disposition des résidents • Voisins très sympathiques et accueillants Loyer : 6 900 PLN/mois + frais supplémentaires (charges selon consommation, système d'alarme, frais d'entretien du domaine). Contrat de location occasionnel de 12 mois avec possibilité de prolongation. Un dépôt de garantie et une assurance responsabilité civile locative (RC) sont exigés. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour organiser une visite. Je suis également disponible le week-end. Téléphone : + 48 605 544 999 Clause de non-responsabilité: Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale au sens du Code civil polonais. Les informations fournies sont fournies à titre indicatif uniquement et doivent être vérifiées en personne. Avis de droit d'auteur : Conformément à la loi du 4 février 1994 sur le droit d'auteur et les droits voisins (Journal officiel polonais de 1994, n° 24, point 83, telle que modifiée), la copie du contenu, des photos ou des plans d'étage sans le consentement écrit de l'auteur constitue une violation du droit d'auteur et peut entraîner une responsabilité pénale conformément à l'article 116 § 1-4 de la loi susmentionnée.