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Située à Pomérols, à proximité immédiate du littoral, laissez-vous séduire par cette élégante maison bourgeoise de caractère, aux volumes généreux. Comprenant un vaste garage de 110 m², un jardin arboré avec piscine ainsi qu'un appartement indépendant idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif.

Cet ensemble immobilier d'environ 328m² est composé:

D'une maison principale d'environ 217 m² habitables répartie sur trois niveaux. Comprenant un double salon lumineux, une cuisine fonctionnelle. L'espace nuit comprend six chambres dont une suite parentale avec salle de bain et un dressing. Vous apprécierez également la présence d'un spacieux bureau, parfait pour aménager votre espace de travail selon vos envies. Trois salles d'eau, cinq wc et un deuxième dressing viennent compléter cette maison, assurant ainsi un confort optimal.

L'appartement indépendant de 111 m² climatisé, comprenant une spacieuse pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Pensée pour votre confort et votre sécurité, cette maison bénéficie de prestations de qualité: fibre optique, double vitrage, climatisation gainable au rez-de-chaussée et premier étage, climatisation réversible au troisième étage. D'un système d'alarme et de vidéosurveillance. Un surpresseur et un adoucisseur d'eau complètent les équipements de cette propriété.

Le tout sur une parcelle arborée de 695m², parfaitement orientée, offrant un cadre de vie paisible et agréable.

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Located in Pomérols, a charming village just minutes from the Mediterranean coast, this elegant maison de maître offers character, space, and modern comfort – ideal as a family home, holiday retreat, or rental investment.

This spacious 328 m² property includes:

A main house of approx. 217 m² across three levels:

Bright double living room

Functional kitchen

6 bedrooms including a master suite with en-suite bathroom and walk-in closet

Large office space (ideal for remote work)

3 shower rooms, 5 toilets, and an additional walk-in closet

A fully independent air-conditioned apartment of approx. 111 m², perfect for hosting guests, extended family, or generating rental income:

Spacious open-plan living area

2 bedrooms

Shower room and separate WC

Outside, enjoy a lush 695 m² landscaped garden with a private swimming pool, and a large garage of approx. 110 m² — a rare and valuable asset in this region.

Key Features:

Fiber-optic internet

Double glazing

Ducted air conditioning (ground and 1st floor), reversible AC (2nd floor)

Alarm system and video surveillance

Water softener and pressure booster

This well-appointed property offers a quiet and sunny setting, yet is conveniently close to beaches, shops, and major cities like Béziers, Montpellier, and Sète.

An excellent opportunity for a primary residence, holiday home, or guesthouse project in the heart of southern France.